Comprare · Appartamento
Neubau 4.5-Zimmer Wohnung mit Panoramablick
Breitenweg 22, 4436 Oberdorf
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 10 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 845’000
- CHF 7’682 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 110 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cale Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Oberdorf BL, Dorfmatt 390 m · 7 min a piedi
- Stazione · Buckten 7,2 km · 117 min a piedi
- Supermercato · Coop 600 m · 10 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 570 m · 10 min a piedi
- Medico · Müller-Senn 550 m · 9 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 310 m · 6 min a piedi
- Scuola 230 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
86
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 18.9°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1119 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Breitenweg 22, 4436 Oberdorf.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1982
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 1
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 119 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberdorf (BL)
CHF 13’134
Confronto prezzi
CHF 7’682 /m² – confrontato con 34 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 7’682
Media
CHF 9’452
Mediana
CHF 7’838
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 169’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 676’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 49’761
- Reddito lordo necessario
- CHF 149’283
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
