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4436 Oberdorf BL · Posizione approssimativa: NPA 4436
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 975'000
- CHF 7'169 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 136 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di GoodLiving AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4436 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
86
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 18.9°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1119 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberdorf (BL)
CHF 13'134
Confronto prezzi
CHF 7'169 /m² – confrontato con 16 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'169
Media
CHF 8'164
Mediana
CHF 5'957
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 195'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 780'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 57'417
- Reddito lordo necessario
- CHF 172'250
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
