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MODERNI ED AMPI APPARTAMENTI A CAMA
6557 Cama · Posizione approssimativa: NPA 6557
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 715'000
- CHF 6'384 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 112 m²
- Disponibile
- Su richiesta
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Premium Immobiliare Sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6557 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'789
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
151
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.5°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1434 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Graubünden
0.51 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cama
CHF 9'828
Confronto prezzi
CHF 6'384 /m² – confrontato con 138 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 6'384
Media
CHF 13'831
Mediana
CHF 12'389
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 143'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 572'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'106
- Reddito lordo necessario
- CHF 126'317
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
