Comprare · Appartamento
10.5 Zimmer zu kaufen in Küblis HISTORISCH AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE
7240 Küblis · Posizione approssimativa: NPA 7240
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'540'000
- CHF 6'696 al m²
- Locali
- 10.5
- Superficie
- 230 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 7240 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1744
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
33
Giorni estivi ≥25°C
136
Giorni di neve / anno
Ø 8.2°C · luglio 16.8°C · gennaio -0.3°C · precipitazioni 1166 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Graubünden
0.51 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Küblis
CHF 11'992
Confronto prezzi
CHF 6'696 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'696
Media
CHF 12'071
Mediana
CHF 11'481
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 308'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'232'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 90'689
- Reddito lordo necessario
- CHF 272'067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
