Comprare · Casa
6 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in Vauderens Belle villa individuelle dans un environnement calme et…
1675 Vauderens · Posizione approssimativa: NPA 1675
Su Heimster dal 2 novembre 2026 · verificato il 2 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'290'000
- CHF 8'600 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 150 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1675 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1847
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
66
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.4°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1277 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ursy
CHF 7'776
Confronto prezzi
CHF 8'600 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'600
Media
CHF 9'208
Mediana
CHF 8'278
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 258'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'032'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75'967
- Reddito lordo necessario
- CHF 227'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
