Comprare · Appartamento
À vendre – Appartement de 3,5 pièces avec terrasse et jardin
Chemin Clos-du-Vernay 17, 1677 Prez-vers-Siviriez
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 495’000
- CHF 6’188 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 80 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Maillard ImmoServices SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Prez-vers-Siviriez, village 400 m · 7 min a piedi
- Stazione · Vauderens 2,7 km · 44 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’843
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
42
Giorni estivi ≥25°C
71
Giorni di neve / anno
Ø 8.2°C · luglio 17.7°C · gennaio -0.3°C · precipitazioni 1276 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin Clos-du-Vernay 17, 1677 Prez-vers-Siviriez.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2025
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 404 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Siviriez
2.61 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Siviriez
CHF 8’271
Confronto prezzi
CHF 6’188 /m² – confrontato con 21 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6’188
Media
CHF 7’428
Mediana
CHF 7’927
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 99’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 396’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 29’150
- Reddito lordo necessario
- CHF 87’450
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
