Comprare · Casa
Vauderens – maison de campagne
1675 Vauderens · Posizione approssimativa: Vauderens
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’300’000
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Votre Immo, Thierry Rochat. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Vauderens – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’847
Ore di sole / anno (regione)
26
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
66
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.4°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1277 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ursy
CHF 7’776
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 260’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’040’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 76’556
- Reddito lordo necessario
- CHF 229’667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
