Comprare · Appartamento
4.5 Zimmer-Eigentumswohnung
Finkenweg 4, 5726 Unterkulm
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 530'000
- CHF 5'889 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 90 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rotkorn Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1595
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1144 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Finkenweg 4, 5726 Unterkulm.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1996–2000
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 14
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 423 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Unterkulm
CHF 11'386
Confronto prezzi
CHF 5'889 /m² – confrontato con 48 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 5'889
Media
CHF 7'598
Mediana
CHF 7'481
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 106'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 424'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 31'211
- Reddito lordo necessario
- CHF 93'633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
