Comprare · Casa
Terrassenhaus mit Weitblick in Oberkulm
Breitenbühlweg 8D, 5727 Oberkulm
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 700'000
- CHF 5'833 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 120 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di HAMERO Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Oberkulm 770 m · 13 min a piedi
- Stazione · Oberkulm 770 m · 13 min a piedi
- Supermercato · Volg 990 m · 17 min a piedi
- Scuola · Schule Oberkulm 710 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'593
Ore di sole / anno (regione)
39
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1141 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Breitenbühlweg 8D, 5727 Oberkulm.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1971
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 74 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Oberkulm
4.76 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberkulm
CHF 11'587
Confronto prezzi
CHF 5'833 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5'833
Media
CHF 6'808
Mediana
CHF 7'095
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 140'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 560'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 41'222
- Reddito lordo necessario
- CHF 123'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
