Comprare · Casa
Ein Paradies für Kinder – 238 m² Familienglück mit eigenem Garten
Grünauweg 14, 5726 Unterkulm
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'050'000
- CHF 7'095 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 148 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di FANTO Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Unterkulm Nord 410 m · 7 min a piedi
- Stazione · Unterkulm Nord 410 m · 7 min a piedi
- Supermercato · VOI 300 m · 5 min a piedi
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- Scuola 400 m · 7 min a piedi
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'597
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1127 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Grünauweg 14, 5726 Unterkulm.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1986–1990
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 107 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Unterkulm
CHF 11'386
Confronto prezzi
CHF 7'095 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'095
Media
CHF 7'220
Mediana
CHF 7'398
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 210'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 840'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 61'833
- Reddito lordo necessario
- CHF 185'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
