Comprare · Appartamento
Ruhige Lage, viel Grün, beste Lebensqualität
2543 Lengnau · Posizione approssimativa: NPA 2543
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 569'000
- CHF 5'173 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 110 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2543 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'775
Ore di sole / anno (regione)
30
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
95
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1131 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lengnau
3.85 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lengnau (BE)
CHF 15'226
Confronto prezzi
CHF 5'173 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 5'173
Media
CHF 6'046
Mediana
CHF 6'200
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 113'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 455'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 33'508
- Reddito lordo necessario
- CHF 100'523
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
