Comprare · Appartamento
Modernisiertes Gebäude an ruhiger Lage
Kirchgasse 27, 3700 Spiez
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 740'000
- CHF 8'043 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 92 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Spiez, Sodmatte 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Spiez 460 m · 8 min a piedi
- Supermercato · Coop Spiez 370 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Dropa Drogerie-Apotheke 280 m · 5 min a piedi
- Medico · Praxis für die Frau 210 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Schonegg 550 m · 9 min a piedi
- Scuola · NOSS 610 m · 10 min a piedi
- Parco · Schlosspark 490 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
50
Giorni estivi ≥25°C
91
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.5°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1209 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Kirchgasse 27, 3700 Spiez.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 9
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 612 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Spiez
0.58 %
Valori 2024, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Spiez
CHF 15'771
Confronto prezzi
CHF 8'043 /m² – confrontato con 12 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'043
Media
CHF 9'712
Mediana
CHF 7'810
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 148'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 592'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 43'578
- Reddito lordo necessario
- CHF 130'733
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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