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SANIERT MIT SONNIGEM GARTEN UND ALPENSICHT!
Panoramaweg 4, 5726 Unterkulm
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 999'000
- CHF 8'841 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 113 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Homefinders AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Unterkulm Nord, Bahnhof 560 m · 10 min a piedi
- Stazione · Unterkulm Nord 600 m · 10 min a piedi
- Supermercato · Coop 830 m · 14 min a piedi
- Farmacia · TopPharm Wyna Apotheke 1,1 km · 18 min a piedi
- Medico · Dr. med. (NMK) Nedzmi Jusufoski 900 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Dorf 830 m · 14 min a piedi
- Scuola 930 m · 16 min a piedi
- Parco 600 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1598
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1127 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Panoramaweg 4, 5726 Unterkulm.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1946–1960
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 92 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Unterkulm
CHF 11'386
Confronto prezzi
CHF 8'841 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'841
Media
CHF 7'048
Mediana
CHF 7'200
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 199'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 799'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'830
- Reddito lordo necessario
- CHF 176'490
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
