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Schatz, diese Wohnung ist es!
3174 Thörishaus · Posizione approssimativa: NPA 3174
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 720'000
- CHF 8'780 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 82 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3174 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1799
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1092 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Köniz
0.34 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Köniz
CHF 15'533
Confronto prezzi
CHF 8'780 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Thörishaus
Questo annuncio
CHF 8'780
Media
CHF 6'046
Mediana
CHF 5'859
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 144'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 576'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42'400
- Reddito lordo necessario
- CHF 127'200
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
