Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Uetlibergstrasse 1378045 Zürich

Uetlibergstrasse 137, 8045 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1969.

  • Supermarkt 220 m
  • ÖV 110 m
  • Kita / Kindergarten 120 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Migros

Supermarkt ·222 m · 3 Min.

ÖV

Zürich Binz

Bahnhof ·325 m · 4 Min.

Zürich Giesshübel Gleisende

Bus ·105 m · 1 Min.

Gastronomie

Swaad

Restaurant ·98 m · 1 Min.

Vietnam

Restaurant ·115 m · 1 Min.

Babu's

Café ·310 m · 4 Min.

Natur & Grün

Park

Park ·99 m · 1 Min.

Spielplatz

Spielplatz ·126 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
220 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Walter Buchmann
330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Familie

Kita / Kindergarten Kita Füessli
120 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Schule Schule Etz Chaim
180 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Spielplatz
130 m ca. 3 Min. · 11 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Apotheke Drogerie Brunaupark
220 m ca. 4 Min.
Arztpraxis Kanghua TCM&Lingua
550 m ca. 9 Min.

Freizeit & Grün

Park
100 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Café Babu's
310 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
Restaurant Swaad
100 m ca. 2 Min. · 19 in 500 m
Fitness / Sport Atelier Yogart
120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleZürich Giesshübel Gleisende
110 mca. 2 Min.
BahnhofZürich Binz
330 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 67 dB
Nacht
bis 58 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’689

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

60

Sommertage ≥25°C

18

Schneetage / Jahr

Ø 10.1°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1151 mm/Jahr

Lärm

Strasse

67dB

Tag

Stark

58dB

Nacht

Stark

Zug

26dB

Tag

Ruhig

17dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Bürogebäude
Baujahr
1969
Geschosse
5
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
274 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2371246 · EGRID CH839971910368.

Grundstück & Bauzone

Zone
viergeschossige Wohnzone
Ausnützungsziffer
1,20
Grundstücksfläche
683 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Zürich: Markt & Menschen

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

17’157 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,66 Mio.

Quartier Alt-Wiedikon · 2025 · 15 Verkäufe

  • Kreis 317’048 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

27,63 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Alt-Wiedikon · 2026 · 452 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 326,51 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Alt-Wiedikon nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

17’157 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Alt-Wiedikon · 2025

+187 %

seit 2009

5’00010’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202517’157 CHF/m²––15
202418’200 CHF/m²––17
202317’742 CHF/m²––31
202216’744 CHF/m²––20
202114’275 CHF/m²––21
202012’275 CHF/m²––27
201912’391 CHF/m²––11–15
201812’216 CHF/m²––51
201711’902 CHF/m²––8
201612’551 CHF/m²––23
201510’786 CHF/m²––45–49
20149’117 CHF/m²––14
20138’258 CHF/m²––109
20127’144 CHF/m²––12
20115’714 CHF/m²––27
20107’823 CHF/m²––91
20095’985 CHF/m²––8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
436’551
Wachstum in 10 Jahren
+11,5 %
Ausländischer Anteil
34,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
14,3 %
Arbeitsplätze (2024)
545’295
Einkommenssteuer¹
CHF 9’563
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 8’255
  • 1919–1945 10’866
  • 1946–1970 8’551
  • 1971–1990 3’085
  • 1991–2010 2’682
  • ab 2011 3’050

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 12 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 49 %
  • Heizöl 22 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.

Alles über Zürich

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Quartier Alt-Wiedikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von 17’157 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (15 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

An der Uetlibergstrasse

Alle Gebäude an der Uetlibergstrasse

Fakten in Kürze: Uetlibergstrasse 137, 8045 Zürich

  • Uetlibergstrasse 137, 8045 Zürich: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 5 Geschosse, Baujahr 1969.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Füessli, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schule Etz Chaim, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 11 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Apotheke Drogerie Brunaupark, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Kanghua TCM&Lingua, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Babu's, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich Giesshübel Gleisende, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Zürich Binz, 330 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 67 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden