Lage-Profil
Eugen-Huber-Strasse 318048 Zürich
Eugen-Huber-Strasse 31, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1945.
- Supermarkt 330 m
- ÖV 260 m
- Kita / Kindergarten 60 m
- Mässig belastet
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt ·330 m · 4 Min.
ÖV
Zürich Altstetten
Bahnhof ·835 m · 10 Min.
Zürich, Rautistrasse
Bus ·263 m · 3 Min.
Gastronomie
Brasserie Spirgarten
Restaurant ·317 m · 4 Min.
Restaurant Krone
Restaurant ·339 m · 4 Min.
Bistro uf em Chilehügel
Café ·234 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·576 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz ·3 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Jung
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Eugen-Huber-Strasse
- 60 m ca. 1 Min. · 19 in 500 m
- Schule Schule Feldblumen
- 240 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 10 m ca. 1 Min. · 17 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Altstetten AA1
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft Altstetten
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 580 m ca. 10 Min.
- Café Bistro uf em Chilehügel
- 230 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Restaurant Brasserie Spirgarten
- 320 m ca. 6 Min. · 12 in 500 m
- Fitness / Sport Hallenbad Altstetten
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleZürich, Rautistrasse
- 260 mca. 5 Min.
- BahnhofZürich Altstetten
- 840 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
15
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1108 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
1dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1945
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 175 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 162556 · EGRID CH549199775840.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- viergeschossige Wohnzone
- Ausnützungsziffer
- 1,20
- Grundstücksfläche
- 3’581 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Zürich: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise16’819 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,40 Mio.
Quartier Altstetten · 2025 · 52 Verkäufe
- Kreis 916’083 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung25,75 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Altstetten · 2026 · 1’258 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 925,88 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Altstetten nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
16’819 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Altstetten · 2025
+179 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16’819 CHF/m² | – | – | 52 |
| 2024 | 15’173 CHF/m² | – | – | 42 |
| 2023 | 11’866 CHF/m² | – | – | 89 |
| 2022 | 15’208 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2021 | 11’795 CHF/m² | – | – | 28 |
| 2020 | 12’663 CHF/m² | – | – | 44 |
| 2019 | 12’339 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2018 | 12’152 CHF/m² | – | – | 34 |
| 2017 | 9’588 CHF/m² | – | – | 16 |
| 2016 | 10’784 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2015 | 10’219 CHF/m² | – | – | 22 |
| 2014 | 10’964 CHF/m² | – | – | 45 |
| 2013 | 8’522 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2012 | 6’414 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2011 | 5’867 CHF/m² | – | – | 33 |
| 2010 | 7’596 CHF/m² | – | – | 6 |
| 2009 | 6’027 CHF/m² | – | – | 5 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 436’551
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,5 %
- Ausländischer Anteil
- 34,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 14,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 545’295
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9’563
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 8’255
- 1919–1945 10’866
- 1946–1970 8’551
- 1971–1990 3’085
- 1991–2010 2’682
- ab 2011 3’050
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 16 %
- Gas 49 %
- Heizöl 22 %
- Holz 1 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Zürich.
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote im Quartier Altstetten
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Fakten in Kürze: Eugen-Huber-Strasse 31, 8048 Zürich
- Eugen-Huber-Strasse 31, 8048 Zürich: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 1945.
- Nächster Supermarkt: Coop, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Eugen-Huber-Strasse, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 19 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Feldblumen, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 17 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Altstetten AA1, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Altstetten, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Bistro uf em Chilehügel, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Zürich, Rautistrasse, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zürich Altstetten, 840 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden