Lage-Profil

Kalcheggstrasse 228495 Schmidrüti

Kalcheggstrasse 22, 8495 Schmidrüti: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1860.

ÖV 660 m

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Schmidrüti, Dorf

Bus ·656 m · 8 Min.

Gastronomie

Gasthaus zum Freihof Kämpf

Restaurant ·666 m · 8 Min.

Schulen & Betreuung

Schule Schmidrüti

Schule ·504 m · 6 Min.

Familie

Schule Schule Schmidrüti: 500 m ca. 9 Min.
Spielplatz: 2,4 km ca. 39 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Gasthaus zum Freihof Kämpf: 670 m ca. 11 Min.
Fitness / Sport Bonnie Ponies: 1,3 km ca. 22 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleSchmidrüti, Dorf: 660 mca. 11 Min.
BahnhofSaland: 4,0 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00

4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’685

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 8.6°C · Juli 17.5°C · Januar 0°C · Niederschlag 1498 mm/Jahr

Lärm

Strasse

Keine Daten

Zug

Nicht betroffen

Flug

Tag

45dB

Nacht

Ruhig

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1860
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 84 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 113008 · EGRID CH359442779732.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Turbenthal: Markt & Menschen

Bauland

Verkaufspreise

1’411 CHF/m²

pro m² Grundstück

Turbenthal · 2022 · 5 Verkäufe

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Turbenthal nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 759’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Turbenthal · 2025 · 20 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 900’000

pro Haus (Medianpreis)

Turbenthal · 2024 · 15 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,14 %

der Wohnungen stehen leer

Turbenthal · 2026 · 28 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

853 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Turbenthal · 2025

+1212 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	853 CHF/m²	607 CHF/m²	1’201 CHF/m²	1
2024	836 CHF/m²	595 CHF/m²	1’176 CHF/m²	2
2023	814 CHF/m²	580 CHF/m²	1’145 CHF/m²	1
2022	1’411 CHF/m²	817 CHF/m²	1’516 CHF/m²	5
2021	756 CHF/m²	538 CHF/m²	1’061 CHF/m²	2
2020	720 CHF/m²	513 CHF/m²	1’008 CHF/m²	3
2019	806 CHF/m²	599 CHF/m²	807 CHF/m²	6
2018	680 CHF/m²	546 CHF/m²	807 CHF/m²	12
2017	375 CHF/m²	250 CHF/m²	575 CHF/m²	6
2016	550 CHF/m²	506 CHF/m²	639 CHF/m²	7
2015	565 CHF/m²	405 CHF/m²	793 CHF/m²	0
2014	630 CHF/m²	492 CHF/m²	685 CHF/m²	6
2013	634 CHF/m²	–	–	4
2012	600 CHF/m²	483 CHF/m²	638 CHF/m²	7
2011	525 CHF/m²	465 CHF/m²	578 CHF/m²	10
2010	500 CHF/m²	415 CHF/m²	500 CHF/m²	12
2009	277 CHF/m²	204 CHF/m²	442 CHF/m²	12
2008	370 CHF/m²	256 CHF/m²	540 CHF/m²	12
2007	455 CHF/m²	298 CHF/m²	482 CHF/m²	6
2006	412 CHF/m²	410 CHF/m²	443 CHF/m²	10
2005	288 CHF/m²	232 CHF/m²	330 CHF/m²	7
2004	380 CHF/m²	272 CHF/m²	529 CHF/m²	0
2003	359 CHF/m²	257 CHF/m²	499 CHF/m²	0
2002	180 CHF/m²	150 CHF/m²	434 CHF/m²	5
2001	311 CHF/m²	–	–	4
2000	382 CHF/m²	270 CHF/m²	386 CHF/m²	5
1999	365 CHF/m²	268 CHF/m²	497 CHF/m²	3
1998	368 CHF/m²	270 CHF/m²	505 CHF/m²	0
1997	373 CHF/m²	276 CHF/m²	507 CHF/m²	1
1996	298 CHF/m²	267 CHF/m²	410 CHF/m²	6
1995	390 CHF/m²	295 CHF/m²	519 CHF/m²	0
1994	440 CHF/m²	373 CHF/m²	476 CHF/m²	5
1993	600 CHF/m²	425 CHF/m²	600 CHF/m²	5
1992	390 CHF/m²	320 CHF/m²	483 CHF/m²	6
1991	473 CHF/m²	404 CHF/m²	479 CHF/m²	5
1990	323 CHF/m²	246 CHF/m²	426 CHF/m²	1
1989	300 CHF/m²	–	–	4
1988	280 CHF/m²	188 CHF/m²	344 CHF/m²	7
1987	150 CHF/m²	103 CHF/m²	168 CHF/m²	7
1986	106 CHF/m²	106 CHF/m²	110 CHF/m²	9
1985	97 CHF/m²	95 CHF/m²	120 CHF/m²	16
1984	146 CHF/m²	131 CHF/m²	152 CHF/m²	17
1983	144 CHF/m²	127 CHF/m²	145 CHF/m²	18
1982	100 CHF/m²	80 CHF/m²	121 CHF/m²	10
1981	94 CHF/m²	87 CHF/m²	95 CHF/m²	18
1980	85 CHF/m²	–	–	4
1979	57 CHF/m²	53 CHF/m²	61 CHF/m²	8
1978	65 CHF/m²	65 CHF/m²	67 CHF/m²	5
1977	80 CHF/m²	–	–	4
1976	69 CHF/m²	–	–	4
1975	100 CHF/m²	–	–	4
1974	65 CHF/m²	–	–	4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’300
Wachstum in 10 Jahren: +19,3 %
Ausländischer Anteil: 20,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1’701
Einkommenssteuer¹: CHF 9’695
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 318
1919–1945 86
1946–1970 163
1971–1990 211
1991–2010 158
ab 2011 179

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 21 %
Fernwärme 1 %
Heizöl 35 %
Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Turbenthal.

Alles über Turbenthal

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Kalcheggstrasse

Alle Gebäude an der Kalcheggstrasse

Fakten in Kürze: Kalcheggstrasse 22, 8495 Schmidrüti

Kalcheggstrasse 22, 8495 Schmidrüti: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1860.
Nächste Schule: Schule Schmidrüti, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Schmidrüti, Dorf, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Saland, 4,0 km Luftlinie.

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden