Heimster
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Lage-Profil

Ossingerstrasse 118478 Thalheim an der Thur

Ossingerstrasse 11, 8478 Thalheim an der Thur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1929.

  • Supermarkt 1,9 km
  • ÖV 140 m
  • Kita / Kindergarten 1,1 km
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Gütighausen

Bus ·139 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschule Thalheim

Schule ·1.1 km · 13 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg Thalheim
1,9 km ca. 31 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Thalheim
1,1 km ca. 18 Min.
Schule Primarschule Thalheim
1,1 km ca. 18 Min.
Spielplatz
1,5 km ca. 24 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Ossingen
2,9 km ca. 47 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Schürlibeiz Asperhof
1,1 km ca. 19 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGütighausen
140 mca. 3 Min.
BahnhofThalheim-Altikon
2,7 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 56 dB
Nacht
bis 45 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
4. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’679

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

59

Sommertage ≥25°C

38

Schneetage / Jahr

Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1°C · Niederschlag 919 mm/Jahr

Lärm

Strasse

56dB

Tag

Mässig

45dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1929
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
203 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 12699 · EGRID CH692377700263.

Grundstück & Bauzone

Zone
Kernzone A
Grundstücksfläche
854 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Thalheim an der Thur: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

519 CHF/m²

pro m² Grundstück

Thalheim an der Thur · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Thalheim an der Thur nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Thalheim an der Thur nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Thalheim an der Thur nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Thalheim an der Thur · 2026 · 5 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

519 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Thalheim an der Thur · 2025

+751 %

seit 1974

02004006008001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025519 CHF/m²362 CHF/m²744 CHF/m²0
2024512 CHF/m²357 CHF/m²733 CHF/m²0
2023502 CHF/m²351 CHF/m²718 CHF/m²2
2022491 CHF/m²344 CHF/m²701 CHF/m²1
2021477 CHF/m²335 CHF/m²679 CHF/m²0
2020460 CHF/m²325 CHF/m²655 CHF/m²0
2019444 CHF/m²314 CHF/m²631 CHF/m²1
2018428 CHF/m²304 CHF/m²608 CHF/m²1
2017413 CHF/m²294 CHF/m²583 CHF/m²1
2016400 CHF/m²285 CHF/m²564 CHF/m²0
2015390 CHF/m²278 CHF/m²549 CHF/m²0
2014381 CHF/m²272 CHF/m²536 CHF/m²0
2013370 CHF/m²263 CHF/m²520 CHF/m²1
2012358 CHF/m²255 CHF/m²503 CHF/m²1
2011300 CHF/m²––4
2010337 CHF/m²240 CHF/m²473 CHF/m²2
2009327 CHF/m²233 CHF/m²460 CHF/m²3
2008320 CHF/m²228 CHF/m²449 CHF/m²1
2007272 CHF/m²254 CHF/m²280 CHF/m²6
2006325 CHF/m²231 CHF/m²456 CHF/m²0
2005321 CHF/m²228 CHF/m²449 CHF/m²1
2004275 CHF/m²––4
2003310 CHF/m²220 CHF/m²432 CHF/m²0
2002304 CHF/m²218 CHF/m²421 CHF/m²2
2001297 CHF/m²214 CHF/m²409 CHF/m²0
2000299 CHF/m²217 CHF/m²410 CHF/m²3
1999302 CHF/m²220 CHF/m²411 CHF/m²2
1998304 CHF/m²223 CHF/m²415 CHF/m²1
1997312 CHF/m²230 CHF/m²422 CHF/m²0
1996315 CHF/m²233 CHF/m²424 CHF/m²0
1995325 CHF/m²241 CHF/m²435 CHF/m²0
1994333 CHF/m²249 CHF/m²443 CHF/m²1
1993339 CHF/m²254 CHF/m²451 CHF/m²2
1992331 CHF/m²248 CHF/m²440 CHF/m²2
1991311 CHF/m²233 CHF/m²413 CHF/m²1
1990300 CHF/m²300 CHF/m²350 CHF/m²9
1989239 CHF/m²179 CHF/m²316 CHF/m²0
1988199 CHF/m²149 CHF/m²264 CHF/m²0
1987170 CHF/m²127 CHF/m²224 CHF/m²1
1986144 CHF/m²108 CHF/m²192 CHF/m²0
1985127 CHF/m²95 CHF/m²168 CHF/m²0
1984114 CHF/m²85 CHF/m²151 CHF/m²1
1983103 CHF/m²77 CHF/m²136 CHF/m²0
198292 CHF/m²69 CHF/m²123 CHF/m²0
198183 CHF/m²63 CHF/m²111 CHF/m²0
1980105 CHF/m²105 CHF/m²105 CHF/m²5
197975 CHF/m²75 CHF/m²105 CHF/m²5
197867 CHF/m²50 CHF/m²90 CHF/m²0
197764 CHF/m²48 CHF/m²86 CHF/m²0
197630 CHF/m²––4
197562 CHF/m²46 CHF/m²82 CHF/m²0
197461 CHF/m²46 CHF/m²82 CHF/m²3

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’004
Wachstum in 10 Jahren
+9,7 %
Ausländischer Anteil
9,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,5 %
Arbeitsplätze (2024)
319
Einkommenssteuer¹
CHF 9’387
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 86
  • 1919–1945 8
  • 1946–1970 29
  • 1971–1990 37
  • 1991–2010 81
  • ab 2011 68

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 58 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 20 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Thalheim an der Thur.

Alles über Thalheim an der Thur

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Daten zeigen die Lage. Den Wert kennt Ihre Maklerfirma.

Was eine Liegenschaft wert ist und was aus ihr werden kann, hängt von Zustand, Ausbau, Grundriss, Reserven und dem aktuellen Markt ab – das beurteilt eine erfahrene Maklerfirma vor Ort, nicht ein Algorithmus.

Was ist sie wert?

Marktwert auf Basis von Besichtigung, vergleichbaren Verkäufen und der Nachfrage im Quartier.

Was ist hier möglich?

Ausbau, Aufstockung oder Ersatzneubau – geprüft gegen Bau- und Zonenordnung und Bestand.

Wie gelingt der Verkauf?

Die richtige Käuferschaft, ein starker Auftritt und Verhandlungen, die den Preis halten.

Ist das Ihre Liegenschaft?

Verkaufen, vermieten oder wissen, was hier möglich ist? Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schätzt den Wert ein, zeigt das Potenzial und begleitet Sie – kostenlos und unverbindlich für das Erstgespräch.

An der Ossingerstrasse

Alle Gebäude an der Ossingerstrasse

Fakten in Kürze: Ossingerstrasse 11, 8478 Thalheim an der Thur

  • Ossingerstrasse 11, 8478 Thalheim an der Thur: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1929.
  • Nächster Supermarkt: Volg Thalheim, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Thalheim, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschule Thalheim, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Ossingen, 2,9 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Gütighausen, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Thalheim-Altikon, 2,7 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden