Lage-Profil
Hirtenstallweg 68805 Richterswil
Hirtenstallweg 6, 8805 Richterswil: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2011.
- Supermarkt 220 m
- ÖV 480 m
- Kita / Kindergarten 170 m
- Ruhige Lage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt ·222 m · 3 Min.
ÖV
Richterswil
Bahnhof ·541 m · 7 Min.
Richterswil (See)
Bus ·479 m · 6 Min.
Gastronomie
Bierhalle
Restaurant ·373 m · 5 Min.
Drei Könige
Restaurant ·387 m · 5 Min.
Horn
Café ·283 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park ·143 m · 2 Min.
Spielplatz Horn
Spielplatz ·280 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Baggenstoss
- 420 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Rosengarten
- 170 m ca. 3 Min.
- Schule Schulhaus Breiten
- 340 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz Spielplatz Horn
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Paracelsus Apotheke
- 510 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Gartenhofpraxis Richterswil
- 700 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 140 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Café Horn
- 280 m ca. 5 Min.
- Restaurant Bierhalle
- 370 m ca. 7 Min. · 7 in 500 m
- Fitness / Sport Wassersportzentrum
- 210 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRichterswil (See)
- 480 mca. 8 Min.
- BahnhofRichterswil
- 540 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’617
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1298 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
39dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2011
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 232 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 210186294 · EGRID CH827701865179.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeerleichterung
- Ausnützungsziffer
- 0,60
- Grundstücksfläche
- 1’858 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Richterswil: Markt & Menschen
Bauland
Verkaufspreise2’832 CHF/m²
pro m² Grundstück
Richterswil · 2023 · 5 Verkäufe
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Richterswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,06 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Richterswil · 2025 · 39 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,00 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Richterswil · 2025 · 33 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,83 %
der Wohnungen stehen leer
Richterswil · 2026 · 57 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
2’028 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Richterswil · 2025
+1328 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2’028 CHF/m² | 1’433 CHF/m² | 2’858 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’965 CHF/m² | 1’388 CHF/m² | 2’765 CHF/m² | 1 |
| 2023 | 2’832 CHF/m² | 2’400 CHF/m² | 2’914 CHF/m² | 5 |
| 2022 | 1’230 CHF/m² | 1’072 CHF/m² | 2’900 CHF/m² | 5 |
| 2021 | 1’675 CHF/m² | 1’188 CHF/m² | 2’354 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 1’553 CHF/m² | 1’102 CHF/m² | 2’182 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 1’435 CHF/m² | 1’018 CHF/m² | 2’013 CHF/m² | 3 |
| 2018 | 1’032 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2017 | 1’219 CHF/m² | 865 CHF/m² | 1’704 CHF/m² | 3 |
| 2016 | 1’365 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 1’073 CHF/m² | 765 CHF/m² | 1’503 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 1’502 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2013 | 1’325 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2012 | 724 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2011 | 1’000 CHF/m² | 848 CHF/m² | 1’350 CHF/m² | 9 |
| 2010 | 947 CHF/m² | 728 CHF/m² | 1’119 CHF/m² | 9 |
| 2009 | 597 CHF/m² | 597 CHF/m² | 1’025 CHF/m² | 19 |
| 2008 | 636 CHF/m² | 547 CHF/m² | 962 CHF/m² | 16 |
| 2007 | 525 CHF/m² | 441 CHF/m² | 950 CHF/m² | 20 |
| 2006 | 596 CHF/m² | 522 CHF/m² | 774 CHF/m² | 11 |
| 2005 | 615 CHF/m² | 505 CHF/m² | 814 CHF/m² | 19 |
| 2004 | 672 CHF/m² | 474 CHF/m² | 850 CHF/m² | 12 |
| 2003 | 431 CHF/m² | 292 CHF/m² | 712 CHF/m² | 20 |
| 2002 | 629 CHF/m² | 507 CHF/m² | 685 CHF/m² | 10 |
| 2001 | 696 CHF/m² | 350 CHF/m² | 844 CHF/m² | 10 |
| 2000 | 813 CHF/m² | 507 CHF/m² | 850 CHF/m² | 37 |
| 1999 | 410 CHF/m² | 100 CHF/m² | 665 CHF/m² | 22 |
| 1998 | 603 CHF/m² | 460 CHF/m² | 670 CHF/m² | 24 |
| 1997 | 633 CHF/m² | 400 CHF/m² | 732 CHF/m² | 16 |
| 1996 | 550 CHF/m² | 355 CHF/m² | 666 CHF/m² | 11 |
| 1995 | 600 CHF/m² | 553 CHF/m² | 627 CHF/m² | 12 |
| 1994 | 498 CHF/m² | 378 CHF/m² | 763 CHF/m² | 8 |
| 1993 | 666 CHF/m² | 502 CHF/m² | 882 CHF/m² | 3 |
| 1992 | 750 CHF/m² | 450 CHF/m² | 959 CHF/m² | 9 |
| 1991 | 593 CHF/m² | 447 CHF/m² | 785 CHF/m² | 3 |
| 1990 | 565 CHF/m² | 403 CHF/m² | 666 CHF/m² | 7 |
| 1989 | 454 CHF/m² | 368 CHF/m² | 635 CHF/m² | 8 |
| 1988 | 239 CHF/m² | 156 CHF/m² | 397 CHF/m² | 10 |
| 1987 | 379 CHF/m² | 347 CHF/m² | 399 CHF/m² | 12 |
| 1986 | 225 CHF/m² | 150 CHF/m² | 350 CHF/m² | 20 |
| 1985 | 342 CHF/m² | 318 CHF/m² | 350 CHF/m² | 26 |
| 1984 | 300 CHF/m² | 277 CHF/m² | 310 CHF/m² | 40 |
| 1983 | 300 CHF/m² | 287 CHF/m² | 300 CHF/m² | 45 |
| 1982 | 285 CHF/m² | 231 CHF/m² | 290 CHF/m² | 36 |
| 1981 | 202 CHF/m² | 200 CHF/m² | 268 CHF/m² | 66 |
| 1980 | 200 CHF/m² | 149 CHF/m² | 231 CHF/m² | 58 |
| 1979 | 200 CHF/m² | 198 CHF/m² | 200 CHF/m² | 77 |
| 1978 | 172 CHF/m² | 165 CHF/m² | 191 CHF/m² | 52 |
| 1977 | 151 CHF/m² | 108 CHF/m² | 170 CHF/m² | 46 |
| 1976 | 105 CHF/m² | 57 CHF/m² | 141 CHF/m² | 45 |
| 1975 | 150 CHF/m² | 139 CHF/m² | 192 CHF/m² | 24 |
| 1974 | 142 CHF/m² | 95 CHF/m² | 198 CHF/m² | 34 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 14’378
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,3 %
- Ausländischer Anteil
- 22,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’654
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’682
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 436
- 1919–1945 88
- 1946–1970 344
- 1971–1990 797
- 1991–2010 582
- ab 2011 232
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 23 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 44 %
- Heizöl 23 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Richterswil.
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Fakten in Kürze: Hirtenstallweg 6, 8805 Richterswil
- Hirtenstallweg 6, 8805 Richterswil: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2011.
- Nächster Supermarkt: Denner, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Rosengarten, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Breiten, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Horn, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Paracelsus Apotheke, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Gartenhofpraxis Richterswil, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Horn, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Richterswil (See), 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Richterswil, 540 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden