Heimster
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Lage-Profil

Dachsenerstrasse 11b8248 Uhwiesen

Dachsenerstrasse 11b, 8248 Uhwiesen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.

  • Supermarkt 270 m
  • ÖV 150 m
  • Kita / Kindergarten 130 m
  • Mässig belastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt ·265 m · 3 Min.

ÖV

Uhwiesen, Wassergasse

Bus ·147 m · 2 Min.

Gastronomie

Hirschen

Restaurant ·200 m · 3 Min.

Café

Café ·269 m · 3 Min.

Natur & Grün

Kleinkinderspiel

Spielplatz ·352 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Primarschulhaus

Schule ·453 m · 6 Min.

Kindergarten Mettliweg

Kindergarten ·126 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
270 m ca. 5 Min.
Bäckerei Rhyfall
1,9 km ca. 32 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Mettliweg
130 m ca. 3 Min.
Schule Primarschulhaus
450 m ca. 8 Min. · 3 in 500 m
Spielplatz Kleinkinderspiel
350 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Apotheke Zentralapotheke
1,9 km ca. 32 Min.
Arztpraxis Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen
190 m ca. 4 Min.

Freizeit & Grün

Park
2,0 km ca. 33 Min.
Café
270 m ca. 5 Min.
Restaurant Hirschen
200 m ca. 4 Min.
Fitness / Sport
360 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleUhwiesen, Wassergasse
150 mca. 3 Min.
BahnhofDachsen
1,7 km

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 50 dB
Nacht
bis 43 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’676

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

58

Sommertage ≥25°C

36

Schneetage / Jahr

Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 916 mm/Jahr

Lärm

Strasse

50dB

Tag

Ruhig

43dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1951
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
134 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Luft)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 11263 · EGRID CH948420777313.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone G2/40
Ausnützungsziffer
0,40
Grundstücksfläche
1’325 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Laufen-Uhwiesen: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

968 CHF/m²

pro m² Grundstück

Laufen-Uhwiesen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Laufen-Uhwiesen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 853’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Laufen-Uhwiesen · 2023 · 26 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Laufen-Uhwiesen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,53 %

der Wohnungen stehen leer

Laufen-Uhwiesen · 2026 · 5 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

968 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Laufen-Uhwiesen · 2025

+1039 %

seit 1974

05001’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025968 CHF/m²687 CHF/m²1’372 CHF/m²3
2024943 CHF/m²670 CHF/m²1’336 CHF/m²3
2023913 CHF/m²649 CHF/m²1’291 CHF/m²1
2022877 CHF/m²623 CHF/m²1’237 CHF/m²3
2021832 CHF/m²592 CHF/m²1’172 CHF/m²0
2020782 CHF/m²557 CHF/m²1’103 CHF/m²3
2019734 CHF/m²524 CHF/m²1’032 CHF/m²1
2018688 CHF/m²490 CHF/m²966 CHF/m²1
2017645 CHF/m²458 CHF/m²903 CHF/m²1
2016500 CHF/m²365 CHF/m²638 CHF/m²6
2015583 CHF/m²414 CHF/m²814 CHF/m²3
2014380 CHF/m²––4
2013528 CHF/m²375 CHF/m²738 CHF/m²1
2012510 CHF/m²350 CHF/m²533 CHF/m²9
2011435 CHF/m²392 CHF/m²440 CHF/m²6
2010447 CHF/m²318 CHF/m²626 CHF/m²3
2009235 CHF/m²202 CHF/m²288 CHF/m²6
2008436 CHF/m²289 CHF/m²571 CHF/m²9
2007397 CHF/m²282 CHF/m²558 CHF/m²2
2006384 CHF/m²––4
2005380 CHF/m²335 CHF/m²415 CHF/m²11
2004380 CHF/m²272 CHF/m²533 CHF/m²3
2003364 CHF/m²250 CHF/m²390 CHF/m²12
2002390 CHF/m²361 CHF/m²390 CHF/m²7
2001367 CHF/m²267 CHF/m²508 CHF/m²3
2000366 CHF/m²268 CHF/m²504 CHF/m²3
1999342 CHF/m²271 CHF/m²382 CHF/m²7
1998365 CHF/m²––4
1997379 CHF/m²279 CHF/m²510 CHF/m²2
1996383 CHF/m²284 CHF/m²521 CHF/m²1
1995390 CHF/m²291 CHF/m²528 CHF/m²2
1994490 CHF/m²450 CHF/m²540 CHF/m²5
1993401 CHF/m²302 CHF/m²539 CHF/m²2
1992388 CHF/m²292 CHF/m²521 CHF/m²1
1991366 CHF/m²276 CHF/m²491 CHF/m²0
1990336 CHF/m²253 CHF/m²450 CHF/m²3
1989460 CHF/m²260 CHF/m²500 CHF/m²8
1988279 CHF/m²––4
1987250 CHF/m²242 CHF/m²316 CHF/m²16
1986188 CHF/m²142 CHF/m²252 CHF/m²3
1985180 CHF/m²155 CHF/m²188 CHF/m²11
1984153 CHF/m²115 CHF/m²205 CHF/m²3
1983140 CHF/m²90 CHF/m²155 CHF/m²8
1982115 CHF/m²––4
198184 CHF/m²80 CHF/m²96 CHF/m²9
198080 CHF/m²75 CHF/m²91 CHF/m²17
1979128 CHF/m²103 CHF/m²158 CHF/m²12
1978125 CHF/m²––4
197798 CHF/m²84 CHF/m²117 CHF/m²10
197675 CHF/m²73 CHF/m²77 CHF/m²5
197590 CHF/m²68 CHF/m²121 CHF/m²0
197485 CHF/m²––4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’828
Wachstum in 10 Jahren
+12,0 %
Ausländischer Anteil
15,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,3 %
Arbeitsplätze (2024)
537
Einkommenssteuer¹
CHF 8’902
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 100
  • 1919–1945 19
  • 1946–1970 109
  • 1971–1990 137
  • 1991–2010 97
  • ab 2011 70

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 47 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Laufen-Uhwiesen.

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An der Dachsenerstrasse

Alle Gebäude an der Dachsenerstrasse

Fakten in Kürze: Dachsenerstrasse 11b, 8248 Uhwiesen

  • Dachsenerstrasse 11b, 8248 Uhwiesen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1951.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mettliweg, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Primarschulhaus, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Kleinkinderspiel, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Zentralapotheke, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft Rheinau-Uhwiesen, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Uhwiesen, Wassergasse, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Dachsen, 1,7 km Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 43 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden