Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Jakob Stutz-Strasse 468335 Hittnau

Jakob Stutz-Strasse 46, 8335 Hittnau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1997.

  • Supermarkt 390 m
  • ÖV 170 m
  • Kita / Kindergarten 170 m
  • Lärmbelastet

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Migros

Supermarkt ·388 m · 5 Min.

ÖV

Hittnau, Oberdorf

Bus ·174 m · 2 Min.

Gastronomie

Gasthaus Sonne

Restaurant ·276 m · 3 Min.

Restaurant Loki

Restaurant ·379 m · 5 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz ·230 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Schulverwaltung Hittnau

Schule ·120 m · 2 Min.

Kindergarten Oberdorf

Kindergarten ·165 m · 2 Min.

Mittagstisch Hittnau

Kindertagesstätte ·184 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
390 m ca. 7 Min.
Bäckerei Steiner Beck
410 m ca. 7 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Oberdorf
170 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
Schule Schulverwaltung Hittnau
120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Spielplatz
230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Arztpraxis Arztpraxis Hittnau AG
330 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m

Freizeit & Grün

Park
3,0 km ca. 49 Min.
Restaurant Gasthaus Sonne
280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Fitness / Sport Stoffel-Loipe Hittnau
480 m ca. 8 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleHittnau, Oberdorf
170 mca. 3 Min.
BahnhofPfäffikon ZH
3,0 km

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 62 dB
Nacht
bis 49 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’685

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

47

Sommertage ≥25°C

67

Schneetage / Jahr

Ø 9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1442 mm/Jahr

Lärm

Strasse

62dB

Tag

Erhöht

49dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1997
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
130 m²
Heizung (Energieträger)
Wärmepumpe (Erdwärmesonde)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3021824 · EGRID CH667726859938.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2.0
Grundstücksfläche
611 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Hittnau: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’191 CHF/m²

pro m² Grundstück

Hittnau · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Hittnau nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 955’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Hittnau · 2023 · 44 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Hittnau nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,73 %

der Wohnungen stehen leer

Hittnau · 2026 · 13 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’191 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Hittnau · 2025

+1447 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’191 CHF/m²841 CHF/m²1’677 CHF/m²2
20241’163 CHF/m²821 CHF/m²1’634 CHF/m²1
20231’128 CHF/m²797 CHF/m²1’584 CHF/m²1
20221’086 CHF/m²767 CHF/m²1’519 CHF/m²3
20211’032 CHF/m²730 CHF/m²1’448 CHF/m²2
2020974 CHF/m²690 CHF/m²1’363 CHF/m²1
20191’175 CHF/m²––4
2018860 CHF/m²610 CHF/m²1’205 CHF/m²3
2017808 CHF/m²572 CHF/m²1’133 CHF/m²1
2016763 CHF/m²541 CHF/m²1’069 CHF/m²2
2015734 CHF/m²520 CHF/m²1’028 CHF/m²1
2014707 CHF/m²501 CHF/m²989 CHF/m²1
2013670 CHF/m²474 CHF/m²936 CHF/m²1
2012732 CHF/m²594 CHF/m²767 CHF/m²6
2011577 CHF/m²––4
2010474 CHF/m²323 CHF/m²556 CHF/m²8
2009725 CHF/m²348 CHF/m²727 CHF/m²5
2008526 CHF/m²371 CHF/m²733 CHF/m²3
2007510 CHF/m²359 CHF/m²712 CHF/m²1
2006593 CHF/m²––4
2005425 CHF/m²390 CHF/m²549 CHF/m²8
2004402 CHF/m²––4
2003447 CHF/m²289 CHF/m²447 CHF/m²6
2002510 CHF/m²468 CHF/m²541 CHF/m²27
2001456 CHF/m²285 CHF/m²498 CHF/m²10
2000296 CHF/m²176 CHF/m²389 CHF/m²17
1999320 CHF/m²320 CHF/m²320 CHF/m²11
1998366 CHF/m²352 CHF/m²777 CHF/m²7
1997377 CHF/m²375 CHF/m²437 CHF/m²21
1996450 CHF/m²447 CHF/m²450 CHF/m²6
1995450 CHF/m²450 CHF/m²485 CHF/m²18
1994545 CHF/m²480 CHF/m²627 CHF/m²28
1993531 CHF/m²401 CHF/m²701 CHF/m²3
1992573 CHF/m²500 CHF/m²613 CHF/m²5
1991643 CHF/m²––4
1990502 CHF/m²488 CHF/m²601 CHF/m²7
1989506 CHF/m²437 CHF/m²529 CHF/m²12
1988252 CHF/m²200 CHF/m²367 CHF/m²10
1987346 CHF/m²294 CHF/m²386 CHF/m²19
1986222 CHF/m²120 CHF/m²300 CHF/m²15
1985244 CHF/m²244 CHF/m²260 CHF/m²17
1984150 CHF/m²122 CHF/m²244 CHF/m²38
1983100 CHF/m²95 CHF/m²133 CHF/m²43
198285 CHF/m²78 CHF/m²93 CHF/m²36
198186 CHF/m²70 CHF/m²162 CHF/m²59
1980134 CHF/m²68 CHF/m²136 CHF/m²19
197991 CHF/m²69 CHF/m²121 CHF/m²3
197885 CHF/m²65 CHF/m²113 CHF/m²2
197796 CHF/m²94 CHF/m²97 CHF/m²6
197679 CHF/m²59 CHF/m²104 CHF/m²1
197577 CHF/m²58 CHF/m²102 CHF/m²0
197477 CHF/m²58 CHF/m²102 CHF/m²2

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’970
Wachstum in 10 Jahren
+8,9 %
Ausländischer Anteil
9,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,2 %
Arbeitsplätze (2024)
913
Einkommenssteuer¹
CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 275
  • 1919–1945 10
  • 1946–1970 76
  • 1971–1990 200
  • 1991–2010 286
  • ab 2011 104

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 43 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 34 %
  • Holz 17 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hittnau.

Alles über Hittnau

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Aktuell auf Heimster

34 Angebote im Kanton Zürich

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An der Jakob Stutz-Strasse

Alle Gebäude an der Jakob Stutz-Strasse

Fakten in Kürze: Jakob Stutz-Strasse 46, 8335 Hittnau

  • Jakob Stutz-Strasse 46, 8335 Hittnau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1997.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Oberdorf, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: Schulverwaltung Hittnau, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Hittnau AG, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Hittnau, Oberdorf, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Pfäffikon ZH, 3,0 km Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden