Heimster
Heimster PRO

Lage-Profil

Mühlehaldenstrasse 488953 Dietikon

Mühlehaldenstrasse 48, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1911.

  • Supermarkt 740 m
  • ÖV 140 m
  • Kita / Kindergarten 350 m
  • Ruhige Lage

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt ·736 m · 9 Min.

ÖV

Bergfrieden

Bahnhof ·145 m · 2 Min.

Dietikon, Bergfrieden Bahnhof

Bus ·139 m · 2 Min.

Gastronomie

Ochsen

Restaurant ·382 m · 5 Min.

Luo

Restaurant ·399 m · 5 Min.

Chrüzi-Kafi

Café ·336 m · 4 Min.

Natur & Grün

Marmoriweiher

Park ·136 m · 2 Min.

Spielplatz Marmoriweiher

Spielplatz ·198 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
740 m ca. 12 Min.
Bäckerei Limmat Beck
800 m ca. 13 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Bergstrasse
350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Schule BZLT Berufsbildungszentrum Limmattal
560 m ca. 10 Min.
Spielplatz Spielplatz Marmoriweiher
200 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Amavita Dietikon
850 m ca. 14 Min.
Arztpraxis Hausarztpraxis Schönegg
640 m ca. 11 Min.

Freizeit & Grün

Park Marmoriweiher
140 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Café Chrüzi-Kafi
340 m ca. 6 Min.
Restaurant Ochsen
380 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Fitness / Sport Sportanlage Hätschen
400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleDietikon, Bergfrieden Bahnhof
140 mca. 3 Min.
BahnhofBergfrieden
150 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 48 dB
Nacht
bis 38 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

14:00
5. Oktober

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’668

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

60

Sommertage ≥25°C

18

Schneetage / Jahr

Ø 10.2°C · Juli 19.5°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1116 mm/Jahr

Lärm

Strasse

48dB

Tag

Ruhig

38dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1911
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
124 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 116919 · EGRID CH636177557280.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2/30%
Ausnützungsziffer
0,30
Grundstücksfläche
859 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Dietikon: Markt & Menschen

Bauland

Modellwert

1’926 CHF/m²

pro m² Grundstück

Dietikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Dietikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,01 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Dietikon · 2025 · 51 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,35 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Dietikon · 2025 · 23 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,56 %

der Wohnungen stehen leer

Dietikon · 2026 · 73 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’926 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Dietikon · 2025

+1026 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’926 CHF/m²1’356 CHF/m²2’701 CHF/m²3
20241’876 CHF/m²1’320 CHF/m²2’628 CHF/m²1
20231’810 CHF/m²1’276 CHF/m²2’539 CHF/m²2
20221’729 CHF/m²1’221 CHF/m²2’429 CHF/m²2
20211’635 CHF/m²1’155 CHF/m²2’299 CHF/m²1
2020716 CHF/m²––4
20191’275 CHF/m²892 CHF/m²1’845 CHF/m²6
20181’333 CHF/m²945 CHF/m²1’874 CHF/m²2
20171’243 CHF/m²882 CHF/m²1’748 CHF/m²3
20161’168 CHF/m²829 CHF/m²1’639 CHF/m²1
2015924 CHF/m²570 CHF/m²1’574 CHF/m²8
2014700 CHF/m²700 CHF/m²1’034 CHF/m²5
2013780 CHF/m²736 CHF/m²800 CHF/m²5
2012850 CHF/m²740 CHF/m²1’005 CHF/m²10
20111’239 CHF/m²694 CHF/m²1’337 CHF/m²7
20101’062 CHF/m²980 CHF/m²1’174 CHF/m²13
2009850 CHF/m²610 CHF/m²995 CHF/m²17
2008698 CHF/m²419 CHF/m²872 CHF/m²12
2007720 CHF/m²658 CHF/m²804 CHF/m²11
2006683 CHF/m²452 CHF/m²789 CHF/m²18
2005626 CHF/m²493 CHF/m²699 CHF/m²15
2004730 CHF/m²655 CHF/m²780 CHF/m²12
2003680 CHF/m²680 CHF/m²760 CHF/m²30
2002800 CHF/m²719 CHF/m²833 CHF/m²23
2001692 CHF/m²543 CHF/m²702 CHF/m²19
2000460 CHF/m²460 CHF/m²463 CHF/m²11
1999702 CHF/m²606 CHF/m²758 CHF/m²21
1998701 CHF/m²605 CHF/m²715 CHF/m²14
1997665 CHF/m²456 CHF/m²722 CHF/m²10
1996400 CHF/m²400 CHF/m²400 CHF/m²17
1995738 CHF/m²550 CHF/m²989 CHF/m²2
1994701 CHF/m²497 CHF/m²714 CHF/m²7
1993373 CHF/m²160 CHF/m²578 CHF/m²6
1992816 CHF/m²––4
19911’057 CHF/m²787 CHF/m²1’130 CHF/m²6
1990637 CHF/m²480 CHF/m²845 CHF/m²2
1989580 CHF/m²––4
1988450 CHF/m²223 CHF/m²760 CHF/m²7
1987560 CHF/m²339 CHF/m²655 CHF/m²11
1986494 CHF/m²––4
1985299 CHF/m²282 CHF/m²419 CHF/m²11
1984300 CHF/m²300 CHF/m²448 CHF/m²10
1983300 CHF/m²300 CHF/m²300 CHF/m²24
1982334 CHF/m²303 CHF/m²1’000 CHF/m²41
1981334 CHF/m²230 CHF/m²335 CHF/m²87
1980206 CHF/m²178 CHF/m²226 CHF/m²10
1979311 CHF/m²182 CHF/m²377 CHF/m²49
1978159 CHF/m²149 CHF/m²183 CHF/m²42
1977151 CHF/m²135 CHF/m²153 CHF/m²24
1976233 CHF/m²176 CHF/m²310 CHF/m²3
1975231 CHF/m²174 CHF/m²307 CHF/m²1
1974171 CHF/m²140 CHF/m²239 CHF/m²7

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
28’295
Wachstum in 10 Jahren
+7,7 %
Ausländischer Anteil
48,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,3 %
Arbeitsplätze (2024)
21’081
Einkommenssteuer¹
CHF 9’651
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 293
  • 1919–1945 276
  • 1946–1970 756
  • 1971–1990 568
  • 1991–2010 393
  • ab 2011 243

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 16 %
  • Gas 27 %
  • Heizöl 32 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dietikon.

Alles über Dietikon

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An der Mühlehaldenstrasse

Alle Gebäude an der Mühlehaldenstrasse

Fakten in Kürze: Mühlehaldenstrasse 48, 8953 Dietikon

  • Mühlehaldenstrasse 48, 8953 Dietikon: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 1911.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Bergstrasse, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Schule: BZLT Berufsbildungszentrum Limmattal, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: Spielplatz Marmoriweiher, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Park: Marmoriweiher, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
  • Nächste Apotheke: Amavita Dietikon, 850 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Hausarztpraxis Schönegg, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Chrüzi-Kafi, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Dietikon, Bergfrieden Bahnhof, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Bergfrieden, 150 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, Statistisches Amt Kanton Zürich, swisstopo. Diese Adresse ausblenden