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4.5 Rooms Apartment to rent in Buchs SG 4 1/2-Zimmer-Wohnung - Neubauprojekt "Rheincity" – 4.5
Mieten · 4,5 Zimmer · 102 m² · Miete auf Anfrage
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3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Buchs SG 3 1/2-Zimmer-Wohnung - Neubauprojekt "Rheincity" – Zimmer
Mieten · 3,5 Zimmer · 83 m² · Miete auf Anfrage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 625 m · 8 Min.
ÖV
Mels
Bahnhof · 145 m · 2 Min.
Mels, Bahnhof
Bus · 185 m · 2 Min.
Gastronomie
Melserhof
Restaurant · 168 m · 2 Min.
Restaurant Kreuz
Restaurant · 311 m · 4 Min.
Café Kilian Trutmann & Co.
Café · 454 m · 6 Min.
Natur & Grün
Siebenthalgarten
Park · 787 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 577 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 630 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Schmelzi Beck
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten KITASA Kindertagesstätte Sargans
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Schule Kleinfeld
- 530 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 580 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zum Schwefelbad
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Arztpraxis Pizolcare
- 2,1 km ca. 34 Min.
Freizeit & Grün
- Park Siebenthalgarten
- 790 m ca. 13 Min.
- Café Café Kilian Trutmann & Co.
- 450 m ca. 8 Min.
- Restaurant Melserhof
- 170 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Hallenbad Mels
- 860 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMels
- 150 mca. 3 Min.
- BahnhofMels
- 150 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’722
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19°C · Januar 1°C · Niederschlag 1511 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Mässig
49dB
Nacht
Mässig
60dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2006
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 224 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 160009695 · EGRID CH446639771571.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- BauG_Wohn-Gewerbezone WG3
- Ausnützungsziffer
- 0,70
- Grundstücksfläche
- 1’069 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Mels: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Mels nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,16 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton St. Gallen · 2026 · 3’221 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Mels nicht ausgewiesen
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’581
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,2 %
- Ausländischer Anteil
- 20,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3’715
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11’918
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 38
- 1919–1945 96
- 1946–1970 129
- 1971–1990 117
- 1991–2010 283
- ab 2011 254
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 29 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 10 %
- Heizöl 35 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Mels.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
5 Angebote an der Grofstrasse
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4,5 Zimmer · 102 m² · Mels
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3,5 Zimmer · 83 m² · Mels
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3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Buchs SG 3 1/2-Zimmer-Wohnung - Neubauprojekt "Rheincity" – Verfügbar ab
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3,5 Zimmer · 88 m² · Mels
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5,5 Zimmer · 124 m² · Mels
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4.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Buchs SG 4 1/2-Zimmer-Wohnung - Neubauprojekt "Rheincity" – Verfügbar ab
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4,5 Zimmer · 110 m² · Mels
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Fakten in Kürze: Grofstrasse 34, 8887 Mels
- Grofstrasse 34, 8887 Mels: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Coop, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KITASA Kindertagesstätte Sargans, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Kleinfeld, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Siebenthalgarten, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zum Schwefelbad, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Pizolcare, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Kilian Trutmann & Co., 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Mels, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mels, 150 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden