Aktuell bei Fuchs Immobilien AG
7.5-Zi-EFH mit Einliegerwohnung und Garten
Kaufen · 7,5 Zimmer · 226 m² · CHF 1'380'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Spar
Supermarkt · 462 m · 6 Min.
ÖV
Glarus
Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.
Glarus, Lurigenstrasse
Bus · 35 m · 1 Min.
Gastronomie
Höhe
Restaurant · 268 m · 3 Min.
Raan Thai Bunma
Restaurant · 385 m · 5 Min.
Abeille
Café · 449 m · 6 Min.
Natur & Grün
Merciergarten
Park · 757 m · 9 Min.
Spielplatz Buchholz
Spielplatz · 458 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 460 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Gabriel
- 790 m ca. 13 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Löwen
- 700 m ca. 12 Min.
- Schule Oberstufe Buchholz
- 480 m ca. 8 Min.
- Spielplatz Spielplatz Buchholz
- 460 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Glarus
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Arztpraxis Alice Konzelmann
- 400 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Merciergarten
- 760 m ca. 13 Min.
- Café Abeille
- 450 m ca. 8 Min.
- Restaurant Höhe
- 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGlarus, Lurigenstrasse
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofGlarus
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 48 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'631
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.3°C · Januar 0°C · Niederschlag 1356 mm/Jahr
Lärm
48dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 165 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 293768 · EGRID CH907869602263.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Glarus: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,70 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Glarus · 2024
Kantonswert – für Glarus nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,21 %
der Wohnungen stehen leer
Glarus · 2026 · 84 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Glarus0,51 %
14,70 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Glarus · 2024
+20 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 12,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 12,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 11,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 12,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 12'886
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,5 %
- Ausländischer Anteil
- 29,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,3 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 8'873
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'309
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 26,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 17
- 1919–1945 21
- 1946–1970 13
- 1971–1990 9
- 1991–2010 212
- ab 2011 183
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 29 %
- Heizöl 35 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Glarus.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Fakten in Kürze: Riedernstrasse 24, 8750 Glarus
- Riedernstrasse 24, 8750 Glarus: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Löwen, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufe Buchholz, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Buchholz, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Merciergarten, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Glarus, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Alice Konzelmann, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Abeille, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Glarus, Lurigenstrasse, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Glarus, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 48 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden