Aktuell bei Fuchs Immobilien AG
Neubau | 5.5-Zi-Einfamilienhaus «Adler»
Kaufen · 5,5 Zimmer · 180 m² · CHF 1’280’000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 922 m · 12 Min.
ÖV
Schwanden GL
Bahnhof · 706 m · 9 Min.
Sool, Untersool
Bus · 50 m · 1 Min.
Gastronomie
Adler
Restaurant · 266 m · 3 Min.
Müli
Restaurant · 775 m · 10 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Sool, ehem. Schulhausplatz
Spielplatz · 117 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.5 km · 18 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 920 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Barriere-Begg
- 980 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielplatz Schwanden, beim Kindergarten und der Kinderburg
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Schule
- 1,5 km ca. 24 Min.
- Spielplatz Spielplatz Sool, ehem. Schulhausplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Dr. Renato Kamm
- 580 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Café Cornetto
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Restaurant Adler
- 270 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSool, Untersool
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofSchwanden GL
- 710 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’573
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
97
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 17.6°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1819 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
6dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 67 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 301609 · EGRID CH827776594969.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Glarus Süd: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung14,70 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Glarus · 2024
Kantonswert – für Glarus Süd nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,49 %
der Wohnungen stehen leer
Glarus Süd · 2026 · 35 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Glarus0,51 %
14,70 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Glarus · 2024
+20 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 12,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 12,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 11,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 12,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 12,30 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9’675
- Wachstum in 10 Jahren
- -0,9 %
- Ausländischer Anteil
- 19,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 4’804
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10’933
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 124
- 1919–1945 29
- 1946–1970 45
- 1971–1990 25
- 1991–2010 161
- ab 2011 233
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 25 %
- Holz 41 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Glarus Süd.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Fakten in Kürze: Dorfstrasse 10, 8762 Sool
- Dorfstrasse 10, 8762 Sool: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielplatz Schwanden, beim Kindergarten und der Kinderburg, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Sool, ehem. Schulhausplatz, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. Renato Kamm, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cornetto, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sool, Untersool, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Schwanden GL, 710 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden