Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Frutal
Bäckerei · 274 m · 3 Min.
ÖV
Meiringen Alpbach
Bahnhof · 383 m · 5 Min.
Willigen, Unterdorf
Bus · 130 m · 2 Min.
Gastronomie
Familienhotel Tourist
Restaurant · 97 m · 1 Min.
du Pont
Restaurant · 746 m · 9 Min.
Cafeteria Alpines Tenniscenter
Café · 358 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 838 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 918 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Bäckerei Frutal
- 270 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Haslital
- 70 m ca. 2 Min.
- Schule Oberstufenzentrum Haslital
- 970 m ca. 16 Min.
- Spielplatz
- 920 m ca. 15 Min.
Gesundheit
- Apotheke Hasli-Apotheke
- 780 m ca. 13 Min.
- Arztpraxis Privatklinik Meiringen
- 210 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 840 m ca. 14 Min.
- Café Cafeteria Alpines Tenniscenter
- 360 m ca. 6 Min.
- Restaurant Familienhotel Tourist
- 100 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport Kletterhalle Meiringen
- 330 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWilligen, Unterdorf
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofMeiringen Alpbach
- 380 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'502
Sonnenstunden / Jahr (Region)
43
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
173
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.6°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 1353 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 433 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1399277 · EGRID CH513545461292.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Klinikzone
- Grundstücksfläche
- 59'346 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Schattenhalb: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Schattenhalb nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Schattenhalb nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 586
- Wachstum in 10 Jahren
- +0,3 %
- Ausländischer Anteil
- 15,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 746
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 38
- 1919–1945 1
- 1946–1970 5
- 1971–1990 4
- 1991–2010 14
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 38 %
- Holz 47 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schattenhalb.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Badgässli 86, 3860 Schattenhalb
- Badgässli 86, 3860 Schattenhalb: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Haslital, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Oberstufenzentrum Haslital, 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Hasli-Apotheke, 780 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Privatklinik Meiringen, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cafeteria Alpines Tenniscenter, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Willigen, Unterdorf, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Meiringen Alpbach, 380 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden