Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Iffwil, Spritzenhaus
Bus · 558 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Bäckerei Grossenbacher
- 2,8 km ca. 46 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Karussell
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Schule
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Spielplatz
- 2,0 km ca. 33 Min.
Gesundheit
- Apotheke Mühlen Apotheke
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Arztpraxis Ärztezentrum
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Café Cappuccino
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Restaurant Kreuz
- 2,8 km ca. 46 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleIffwil, Spritzenhaus
- 560 mca. 10 Min.
- BahnhofGrafenried
- 2,6 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.3°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1040 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 162 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3060953 · EGRID CH757446893538.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 780 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Iffwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Iffwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Iffwil nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 445
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,5 %
- Ausländischer Anteil
- 8,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 179
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'919
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 2
- 1991–2010 3
- ab 2011 11
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 15 %
- Heizöl 37 %
- Holz 26 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Iffwil.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
128 Angebote in der Umgebung von Iffwil
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Fakten in Kürze: Bergacker 87, 3305 Iffwil
- Bergacker 87, 3305 Iffwil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Karussell, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Mühlen Apotheke, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ärztezentrum, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Cappuccino, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Iffwil, Spritzenhaus, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grafenried, 2,6 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden