Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Landi
Supermarkt · 120 m · 2 Min.
ÖV
Oey-Diemtigen
Bahnhof · 122 m · 2 Min.
Oey, Marktplatz
Bus · 160 m · 2 Min.
Gastronomie
Sternen
Restaurant · 102 m · 1 Min.
Gasthof Adler
Restaurant · 552 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Landi
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Schule Sekundarschule Erlenbach i/S
- 1,7 km ca. 27 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Bergrestaurant Matte
- 2,9 km ca. 48 Min.
- Fitness / Sport ZEBE
- 250 m ca. 5 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOey-Diemtigen
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofOey-Diemtigen
- 120 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 34 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’850
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.5°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1395 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
34dB
Nacht
Ruhig
41dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 158 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190595231 · EGRID CH834606354576.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Diemtigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Diemtigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Diemtigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’304
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,0 %
- Ausländischer Anteil
- 5,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’428
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’283
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 485
- 1919–1945 68
- 1946–1970 123
- 1971–1990 135
- 1991–2010 72
- ab 2011 99
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Heizöl 27 %
- Holz 52 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Diemtigen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Kesslergasse
Fakten in Kürze: Kesslergasse 11, 3753 Oey
- Kesslergasse 11, 3753 Oey: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Landi, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Sekundarschule Erlenbach i/S, 1,7 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oey-Diemtigen, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oey-Diemtigen, 120 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 34 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden