Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Kiss the Ground
Supermarkt · 261 m · 3 Min.
ÖV
Bern
Bahnhof · 489 m · 6 Min.
Kunstmuseum
Bus · 103 m · 1 Min.
Gastronomie
Bay
Restaurant · 88 m · 1 Min.
Bollwärk
Restaurant · 176 m · 2 Min.
Café Fleuri
Café · 137 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 374 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 358 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Kiss the Ground
- 260 m ca. 5 Min. · 10 in 500 m
- Bäckerei Ängelibeck
- 270 m ca. 5 Min. · 12 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kita SmallWorld
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule NMS Bern - Schulanlage Aarhof
- 200 m ca. 4 Min. · 13 in 500 m
- Spielplatz
- 360 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 330 m ca. 6 Min. · 10 in 500 m
- Arztpraxis Zentrum für Naturmedizin
- 270 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 370 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
- Café Café Fleuri
- 140 m ca. 3 Min. · 22 in 500 m
- Restaurant Bay
- 90 m ca. 2 Min. · 69 in 500 m
- Fitness / Sport update fitness
- 430 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKunstmuseum
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofBern
- 490 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 983 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
34dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 131 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1230768 · EGRID CH182446357615.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Bern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Bern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,42 %
der Wohnungen stehen leer
Bern · 2026 · 351 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 137'995
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,1 %
- Ausländischer Anteil
- 25,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 202'014
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 161
- 1919–1945 119
- 1946–1970 134
- 1971–1990 54
- 1991–2010 359
- ab 2011 372
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 9 %
- Gas 44 %
- Heizöl 30 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bern.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Bern wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
81 Angebote in Bern
Keine aktuellen Angebote an der Langmauerweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Bauland für Ihre Vision - Ausgewählte Grundstücke in der ganzen Schwei
CHF 5,00 Mio.
Bern
Inserat von PREMIUM HOMES AG
Mieten
MITENE OHNE KAUTION - an ruhiger Lage im Grünen
CHF 1'940 / Mt.
3 Zimmer · 64 m² · Bern
Inserat von Regimo Bern AG
Mieten
Einstellhallenplatz beim Westside gesucht?
CHF 130 / Mt.
Bern
Inserat von Regimo Bern AG
Kaufen
Wohnen, wo Geschichte auf höchste Wohnqualität trifft
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 210 m² · Bern
Inserat von Corinne Lehmann Immobilien
Mieten
Atelier zum Mieten in Herrenschwanden Bastelraum in Herrenschwanden zu vermieten
CHF 155 / Mt.
12 m² · Bern
Inserat von iCasa
Mieten
4 Zimmer Dachwohnung zum Mieten in Höchstetten Einzigartiges Dachgeschoss-Juwel mit Balkon und Aussicht…
CHF 1'350 / Mt.
4 Zimmer · 90 m² · Bern
Inserat von iCasa
Fakten in Kürze: Langmauerweg 112, 3011 Bern
- Langmauerweg 112, 3011 Bern: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Kiss the Ground, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita SmallWorld, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: NMS Bern - Schulanlage Aarhof, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 13 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 10 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Zentrum für Naturmedizin, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Fleuri, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 22 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kunstmuseum, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern, 490 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden