Profil de situation
Avenue de la Gare 26a1880 Bex
Avenue de la Gare 26a, 1880 Bex : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 1910.
- Construit en
- 1910
- Logements
- 1
- Étages
- 2
- Supermarché 570 m
- Transports publics 90 m
- Crèche / école enfantine 310 m
- Modérément exposé au bruit
Situation
Qu’y a-t-il à proximité ?
Les lieux les plus importants autour de chez vous
Transports
La Ruaz
Gare · 91 m · 1 min.
Bex, La Ruaz
Bus · 87 m · 1 min.
Restaurants
Mokuska
Café · 388 m · 5 min.
Hôtel de Ville
Restaurant · 419 m · 5 min.
Chez Marceline
Café · 366 m · 5 min.
La Colonne
Restaurant · 444 m · 6 min.
Nature & sport
Parc Pittier
Parc · 225 m · 3 min.
Place de jeux
Place de jeux · 268 m · 3 min.
Commerces & quotidien
- Supermarché Coop
- 570 m env. 10 min
- Boulangerie Mokuska
- 390 m env. 7 min · 2 à moins de 500 m
Famille
- Crèche / école enfantine Garderie Le Mille-Pattes
- 310 m env. 6 min
- École EPS Bex
- 300 m env. 5 min
- Place de jeux
- 270 m env. 5 min
Santé
- Pharmacie Pharmacie de la Fontaine
- 530 m env. 9 min
Loisirs & nature
- Parc Parc Pittier
- 230 m env. 4 min · 2 à moins de 500 m
- Café Chez Marceline
- 370 m env. 6 min · 2 à moins de 500 m
- Restaurant Hôtel de Ville
- 420 m env. 7 min · 3 à moins de 500 m
- Fitness / sport
- 720 m env. 12 min
Transports publics
- ArrêtBex, La Ruaz
- 90 menv. 2 min
- GareLa Ruaz
- 90 m
Bruit
Modérément exposé au bruit
- Jour
- jusqu’à 54 dB
- Nuit
- jusqu’à 42 dB
Façade la plus bruyante, route/rail/aviation (OFEV sonBASE). En dessous de 50 dB le jour, la situation est considérée comme calme.
Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimé. Sources : Registre des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT.
Soleil & vue
Combien de soleil reçoit le bâtiment ?
Modèle 3D avec bâtiments, terrain et arbres : déplacez l’heure et observez le soleil et l’ombre tout au long de l’année.
Qualité de vie à cette adresse
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'992
Heures d'ensoleillement / an (région)
6
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
99
Jours de neige / an
Ø 10.3°C · juillet 19.3°C · janvier 1.4°C · précipitations 948 mm/an
Bruit
54dB
Jour
Calme
42dB
Nuit
Calme
Non concerné
Non concerné
Valeurs de bruit : OFEV sonBASE (modélisées, base 2015+). Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Une journée ici
Du café du matin au calme de la nuit
Bâtiment & parcelle
Le bien
Bâtiment
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1910
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Emprise au sol
- 69 m²
- Chauffage (agent énergétique)
- Gaz
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), EGID 280016811 · EGRID CH607745698329.
Parcelle & zone à bâtir
La zone, l’utilisation et les réserves de cette parcelle sont examinées avec vous par une agence immobilière de la région – y compris le règlement communal des constructions et des zones en vigueur.
Potentiel solaire du toit
Chargement des données …
Dangers naturels & protection
Chargement des données …
Commune
Bex : marché & population
Loyers
Relevé officiel19,10 CHF/m²
par m² de surface habitable et par mois, net
Canton de Vaud · 2024
Valeur cantonale – non publiée pour Bex
- Suisse17,80 CHF/m²
Taux de logements vacants
Relevé officiel0,79 %
des logements sont vacants
Bex · 2026 · 37 logements dans l’échantillon
- Canton de Vaud0,87 %
19,10 CHF/m²
Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton de Vaud · 2024
+14 %
depuis 2012
Ligne : moyenne
Toutes les valeurs sous forme de tableau
| Année | Valeur | 25 % | 75 % | Cas |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 19,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 18,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 18,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 18,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 18,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 17,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 17,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 17,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 17,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 16,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 17,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 16,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 16,80 CHF/m² | – | – | – |
Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.
Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.
Population et emploi
- Habitantes et habitants (2025)
- 8'841
- Croissance sur 10 ans
- +24,3 %
- Part d’étrangers
- 35,8 %
- Part des 65 ans et plus
- 18,0 %
- Emplois (2024)
- 2'843
- Impôt sur le revenu¹
- CHF 14'439
- Prix de l’électricité, ménage (2027)
- dès 29,4 ct./kWh
Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100'000.
Bâtiments d’habitation par période de construction
- avant 1919 797
- 1919–1945 142
- 1946–1970 326
- 1971–1990 362
- 1991–2010 221
- dès 2011 276
Chauffages du parc existant
- Pompe à chaleur 4 %
- Chauffage à distance 1 %
- Gaz 35 %
- Mazout 29 %
- Bois 15 %
Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Bex.
Pour les propriétaires
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- Données publiques du bâtiment déjà remplies
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1 offre à l’avenue de la Gare
Questions
Questions et réponses sur Avenue de la Gare 26a
Données au 4 novembre 2026
Quel âge et quelle taille a le bâtiment Avenue de la Gare 26a ?
Avenue de la Gare 26a, 1880 Bex : immeuble d’habitation avec 1 logement, 2 niveaux, construit en 1910.
À quelle distance se trouvent le supermarché, la pharmacie et le médecin de Avenue de la Gare 26a ?
Supermarché le plus proche : Coop, 570 m à vol d’oiseau (env. 10 min à pied). Pharmacie la plus proche : Pharmacie de la Fontaine, 530 m à vol d’oiseau (env. 9 min à pied).
Comment Avenue de la Gare 26a est-elle desservie par les transports publics ?
Arrêt de transports publics le plus proche : Bex, La Ruaz, 90 m à vol d’oiseau (env. 2 min à pied). Gare la plus proche : La Ruaz, 90 m à vol d’oiseau.
Y a-t-il une crèche, une école et une place de jeux près de Avenue de la Gare 26a ?
Crèche ou école enfantine la plus proche : Garderie Le Mille-Pattes, 310 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied). École la plus proche : EPS Bex, 300 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied). Place de jeux la plus proche : 270 m à vol d’oiseau (env. 5 min à pied).
Quel est le niveau de bruit à l’adresse Avenue de la Gare 26a ?
Bruit : situation modérément bruyante – jusqu’à 54 dB le jour, jusqu’à 42 dB la nuit sur la façade la plus exposée (OFEV sonBASE).
Où se trouvent le parc et le café les plus proches de Avenue de la Gare 26a ?
Parc le plus proche : Parc Pittier, 230 m à vol d’oiseau (env. 4 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m. Café le plus proche : Chez Marceline, 370 m à vol d’oiseau (env. 6 min à pied) – 2 dans un rayon de 500 m.
Données publiques, sans indications de prix ni de propriétaires. Distances à vol d’oiseau, temps de marche estimés. Sources : RegBL (OFS), © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, OFT, MétéoSuisse, swisstopo. Masquer cette adresse