Heimster

Commune dans le canton des Grisons

Vivre à Grüsch

Grüsch (NPA 7213–7215) compte 1 018 bâtiments d’habitation totalisant 1 560 logements, répartis sur 102 rues.

  • 1 560

    logements

  • 0 %

    avec supermarché ≤ 500 m

  • 73 %

    avec transports publics ≤ 300 m

  • 76 %

    au calme

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Grüsch en chiffres

  • Grüsch (NPA 7213–7215) compte 1 018 bâtiments d’habitation totalisant 1 560 logements, répartis sur 102 rues.
  • L’année de construction moyenne des bâtiments d’habitation est 1969.
  • 0 % des bâtiments d’habitation ont un supermarché à 500 m au plus à vol d’oiseau, 0 % une crèche ou une école enfantine et 73 % un arrêt de transports publics à 300 m au plus.
  • 76 % des bâtiments d’habitation sont situés au calme (moins de 50 dB le jour sur la façade la plus exposée).
  • Les loyers nets dans le canton des Grisons s’élèvent à 16,50 CHF par m² et par mois (moyenne, 2024 ; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Impôt sur le revenu (canton et commune) : environ CHF 11 290 par an pour une personne seule avec un revenu brut d’environ CHF 100 000.

Marché et population

Prix, population et parc immobilier

Loyers

Relevé officiel

16,50 CHF/m²

par m² de surface habitable et par mois, net

Canton des Grisons · 2024

Valeur cantonale – non publiée pour Grüsch

  • Suisse17,80 CHF/m²

16,50 CHF/m²

Loyers par m² de surface habitable et par mois, net · Canton des Grisons · 2024

+8 %

depuis 2012

121314151620122015201820212024

Ligne : moyenne

Toutes les valeurs sous forme de tableau
AnnéeValeur25 %75 %Cas
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Relevé officiel: Échantillon de baux en cours.

Sources : BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). Les valeurs s’appliquent à la zone indiquée, pas à un bâtiment en particulier.

Population et emploi

Habitantes et habitants (2025)
2 176
Croissance sur 10 ans
+10,2 %
Part d’étrangers
10,2 %
Part des 65 ans et plus
23,8 %
Emplois (2024)
1 251
Impôt sur le revenu¹
CHF 11 290
Prix de l’électricité, ménage (2027)
dès 30,3 ct./kWh

Sources : OFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Canton et commune, personne seule, revenu brut d’environ CHF 100 000.

Bâtiments d’habitation par période de construction

  • avant 1919 96
  • 1919–1945 25
  • 1946–1970 25
  • 1971–1990 66
  • 1991–2010 95
  • dès 2011 100

Chauffages du parc existant

  • Pompe à chaleur 24 %
  • Mazout 24 %
  • Bois 37 %

Source : RegBL, bâtiments d’habitation à Grüsch.

Pour les propriétaires

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Les rues en comparaison

Comment vit-on où à Grüsch ?

Les rues les plus calmes

  1. 1.Cavadura11 dB
  2. 2.Ober Valzalum11 dB
  3. 3.Dalfazzaweg15 dB
  4. 4.Underhof17 dB
  5. 5.Lumaduweg18 dB
  6. 6.Vaggastrasse20 dB
  7. 7.Patluongstrasse22 dB
  8. 8.Cavadurastrasse23 dB

Rues comptant au moins trois bâtiments d’habitation ; médiane des bâtiments. Bruit : façade la plus exposée, le jour (OFEV sonBASE) ; distances à vol d’oiseau (OpenStreetMap, OFT).

Rues à Grüsch

102 rues avec des bâtiments d’habitation – pour chaque bâtiment : situation, distances et bruit.

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Sources : Registre fédéral des bâtiments et des logements (OFS), données © contributeurs OpenStreetMap (ODbL), OFEV sonBASE, arrêts OFT. Distances à vol d’oiseau.