Acheter · Appartement
25-319 sehr gepflegte 4.5-Zimmer Gartenwohnung
8200 Schaffhausen · Emplacement approximatif : NPA 8200
Sur Heimster depuis le 13 novembre 2026 · vérifié le 13 novembre 2026
- Prix
- CHF 945'000
- CHF 6'848 par m²
- Pièces
- 4.5
- Surface
- 138 m²
- Disponible
- Auf Anfrage
Photos, description et documents se trouvent sur le site de RGb immobilien gmbh. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que NPA 8200 – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'674
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
58
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 9.9°C · juillet 19.3°C · janvier 0.7°C · précipitations 880 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Médiane à Schaffhausen
CHF 6'331/m²
Cette offre: CHF 6'848/m²
8 % au-dessus de la médiane
Valeurs 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Taux de logements vacants à Schaffhausen
0.46 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schaffhausen
CHF 9'562
Comparaison des prix
CHF 6'848 /m² – comparé à 13 offres comparables à Schaffhausen
Cette annonce
CHF 6'848
Moyenne
CHF 6'640
Médiane
CHF 6'331
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 189'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 756'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 55'650
- Revenu brut nécessaire
- CHF 166'950
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
