Acheter · Maison
Vielseitig. Gepflegt. Mit Perspektiven.
Sonnenstrasse 60, 8200 Schaffhausen
Sur Heimster depuis le 4 novembre 2026 · vérifié le 4 novembre 2026
- Prix
- CHF 970'000
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Immoleute AG Schaffhausen. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Schaffhausen, KSS Freizeitpark 140 m · 3 min à pied
- Gare · Schaffhausen 1,2 km · 20 min à pied
- Supermarché · Migros 140 m · 3 min à pied
- Pharmacie · Bahnhof-Apotheke 1,2 km · 20 min à pied
- Médecin · Praxis für Kinder- und Jugendmedizin 690 m · 12 min à pied
- Crèche · Kibis Kindertagesstätte 720 m · 12 min à pied
- École enfantine · Kindergarten im Lahn 1+2 370 m · 6 min à pied
- École · Schulhaus Breite 240 m · 4 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1'674
Heures d'ensoleillement / an (région)
35
Jours de brouillard / an
55
Jours d'été ≥25°C
36
Jours de neige / an
Ø 9.6°C · juillet 19°C · janvier 0.5°C · précipitations 868 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Sonnenstrasse 60, 8200 Schaffhausen.
Le bâtiment selon le registre.
- Année de construction
- 1931
- Type de bâtiment
- Immeuble locatif
- Étages
- 4
- Logements
- 3
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 84 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Taux de logements vacants à Schaffhausen
0.46 %
Valeurs 2026, Leerwohnungszählung.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Schaffhausen
CHF 9'562
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 194'000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 776'000
- Coûts théoriques par an
- CHF 57'122
- Revenu brut nécessaire
- CHF 171'367
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
Saisissez une adresse, une gare ou un lieu – vous voyez le temps de trajet en transports publics, en voiture, à vélo et à pied.
