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KAUFEN IN ORPUND - Grosses freistehendes 6 Zimmer EFH
ORPUND · Emplacement approximatif : ORPUND
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 12 octobre 2026
- Prix
- CHF 1’095’000
- CHF 6’083 par m²
- Pièces
- 6.5
- Surface
- 180 m²
- Type
- Maison
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Archipex GmbH. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
L’agence n’indique que ORPUND – nous ne montrons donc pas de distances depuis le bâtiment.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’794
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
98
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.5°C · janvier 1°C · précipitations 1079 mm/an
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Orpund
CHF 16’453
Comparaison des prix
CHF 6’083 /m² – comparé à 66 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 6’083
Moyenne
CHF 7’279
Médiane
CHF 6’650
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 219’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 876’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 64’483
- Revenu brut nécessaire
- CHF 193’450
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
