Acheter · Appartement
Weite, Sonne, Freiheit: vielseitiges Zuhause mit Studio und grossem Garten
Hauptstrasse 47, 2556 Scheuren
Sur Heimster depuis le 10 octobre 2026 · vérifié le 12 octobre 2026
- Prix
- CHF 890’000
- CHF 5’028 par m²
- Pièces
- 5.5
- Surface
- 177 m²
- Type
- Appartement
Photos, description et documents se trouvent sur le site de Corinne Lehmann Immobilien. Heimster montre les données clés – et tout ce que nous savons de l’emplacement.
Ce qui est accessible à pied.
Mesuré depuis le bâtiment – d’après OpenStreetMap et les arrêts des transports publics.
- Arrêt · Scheuren, Schulhaus 100 m · 2 min à pied
- Gare · Dotzigen 2,0 km · 33 min à pied
- Supermarché · Coop 1,1 km · 18 min à pied
- Pharmacie · Drogerie Kropf 1,0 km · 17 min à pied
- École · Schulhaus Scheuren 120 m · 2 min à pied
Chargement des environs
Commerces, écoles, transports publics et espaces verts à proximité.
À cette adresse.
Valeurs modélisées à partir de sources publiques – une estimation, pas une garantie.
Microclimat
1’795
Heures d'ensoleillement / an (région)
29
Jours de brouillard / an
60
Jours d'été ≥25°C
91
Jours de neige / an
Ø 10°C · juillet 19.5°C · janvier 1°C · précipitations 1054 mm/an
Bruit
Chargement des niveaux de bruit
Valeurs climatiques : normes climatiques MétéoSuisse 1991–2020 (grille 1 km pour température + précipitations ; ensoleillement depuis le réseau NBCN, interpolé IDW ; jours d'été, de gel et de neige dérivés des températures de la grille). Les valeurs individuelles peuvent différer.
Comment le soleil se déplace ici.
Vue 3D interactive – observe comment le soleil se déplace au-dessus des bâtiments et du terrain et où tombent les ombres à Hauptstrasse 47, 2556 Scheuren.
Le bâtiment selon le registre.
- Période de construction
- 1971–1980
- Type de bâtiment
- Maison individuelle
- Étages
- 2
- Logements
- 1
- Chauffage
- Mazout
- Surface au sol
- 198 m²
Source : Registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL), Office fédéral de la statistique.
Comment situer le prix.
Impôt sur le revenu et la fortune pour un revenu de CHF 100’000 à Scheuren
CHF 16’215
Comparaison des prix
CHF 5’028 /m² – comparé à 92 offres comparables dans le même canton (trop peu à proximité)
Cette annonce
CHF 5’028
Moyenne
CHF 7’038
Médiane
CHF 6’127
Nombre d'annonces comparables
CHF /m²
Ce que l’achat coûte par an.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 178’000
- Hypothèque (80 %)
- CHF 712’000
- Coûts théoriques par an
- CHF 52’411
- Revenu brut nécessaire
- CHF 157’233
Règle des banques : 5 % d’intérêt théorique, 1 % d’entretien et amortissement à deux tiers de la valeur en 15 ans ; les coûts ne doivent pas dépasser un tiers du revenu. Votre banque calcule individuellement.
Combien de temps dure le trajet ?
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