Kaufen · Haus
Der Berg ruft
Hof 8, 9658 Wildhaus
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 910’000
- CHF 15’424 pro m²
- Fläche
- 59 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Hauseigentümerverband. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Wildhaus, Dorf 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Walenstadt 9,9 km · 162 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 260 m · 5 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Arztpraxis Churfirsten 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Schule 1000 m · 17 Min. zu Fuss
- Park 320 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’783
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
23
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 7.3°C · Juli 15.7°C · Januar -1°C · Niederschlag 1891 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hof 8, 9658 Wildhaus.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 202 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wildhaus-Alt St. Johann
CHF 11’555
Preisvergleich
CHF 15’424 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 15’424
Durchschnitt
CHF 11’048
Median
CHF 8’605
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 182’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 728’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 53’589
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 160’767
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
