Kaufen · Wohnung
Charme de l'ancien. Confort du neuf. Vue sur le lac.
2036 Cormondrèche · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2036
Auf Heimster seit 30. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 30. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- CHF 7'113 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 97 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PREMIUM HOMES AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2036 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'792
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
110
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1123 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Neuchâtel
CHF 7'190/m²
Dieses Angebot: CHF 7'113/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Neuchâtel
1.09 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Neuchâtel
CHF 15'219
Preisvergleich
CHF 7'113 /m² – verglichen mit 18 vergleichbaren Angeboten in Cormondrèche
Dieses Inserat
CHF 7'113
Durchschnitt
CHF 8'059
Median
CHF 7'285
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 138'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 552'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
