Kaufen · Haus
Idéalement située avec jardin et terrasse
Le Clos 7, 2606 Corgémont
Auf Heimster seit 31. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 480'000
- CHF 4'660 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Schwaar Immo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'788
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 17.3°C · Januar 0°C · Niederschlag 1281 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Le Clos 7, 2606 Corgémont.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 69 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Corgémont
5.57 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Corgémont
CHF 16'249
Preisvergleich
CHF 4'660 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 4'660
Durchschnitt
CHF 6'353
Median
CHF 6'395
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 96'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 384'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 28'267
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 84'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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