Kaufen · Haus
Naturparadies mit unvergleichlichem Blick auf die Mischabelgruppe
3938 Ausserberg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3938
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 370'000
- CHF 4'157 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 89 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von A. Kenzelmann AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3938 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'769
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
147
Schneetage / Jahr
Ø 7.5°C · Juli 17.1°C · Januar -1.9°C · Niederschlag 747 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ausserberg
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 4'157 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 4'157
Durchschnitt
CHF 5'886
Median
CHF 6'030
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 74'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 296'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 21'789
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 65'367
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
