Kaufen · Wohnung
Moderne 4.5-Zimmerwohnung mit Alpenblick
Boolstrasse 13a, 9533 Dietschwil
Auf Heimster seit 21. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 645’000
- CHF 5’759 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 112 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BeniS Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Dietschwil b. Kirchberg SG 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Bazenheid 4,3 km · 71 Min. zu Fuss
- Schule 130 m · 3 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’675
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.3°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1364 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Boolstrasse 13a, 9533 Dietschwil.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2021
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 264 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kirchberg
0.89 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kirchberg (SG)
CHF 11’659
Preisvergleich
CHF 5’759 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5’759
Durchschnitt
CHF 8’399
Median
CHF 8’433
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 129’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 516’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37’983
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 113’950
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
