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Wohnen mit Weitblick: Dein neues Zuhause im Sparrhorn
3904 Naters · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3904
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 960’000
- CHF 6’443 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 149 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von VAL Group AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3904 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’708
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.6°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 712 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Naters
CHF 11’487
Preisvergleich
CHF 6’443 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’443
Durchschnitt
CHF 6’168
Median
CHF 6’400
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 192’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 768’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 56’533
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 169’600
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
