Kaufen · Haus
CHF 2'000'000 Einfamilienhaus mit Pool Grundstücksfläche 735m2 Wohnfläche ca. 180 m2 Objektart Einfamilienhaus
4148 Pfeffingen · Ungefähre Lage: Pfeffingen
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'000'000
- CHF 2'721 pro m²
- Fläche
- 735 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von HPF Immobilien. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Pfeffingen – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.7°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 1047 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pfeffingen
CHF 11'542
Preisvergleich
CHF 2'721 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 2'721
Durchschnitt
CHF 9'028
Median
CHF 8'287
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 400'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'600'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 117'778
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 353'333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
