Kaufen · Haus
Benken - Neubauprojekt Benken Hill
Büchelstrasse 21, 2028 Preis
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- CHF 8'456 pro m²
- Fläche
- 136 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Living Home AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Benken SG, Zentrum 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Benken SG 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Ärztezentrum Benken 480 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule 360 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'675
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 18.9°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1541 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Büchelstrasse 21, 2028 Preis.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 230 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Benken (SG)
CHF 11'503
Preisvergleich
CHF 8'456 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'456
Durchschnitt
CHF 10'168
Median
CHF 10'629
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 230'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 920'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 67'722
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 203'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
