Mieten · Wohnung
Exklusiv Wohnen in Zentrumsnähe
Äussere Bahnhofstrasse 3, 7430 Thusis
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1’305/Mt.
- CHF 18.9 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 69 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fritz + Caspar Jenny AG Immosupport. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Thusis, Dorf 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Thusis 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop Pronto 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke · Rhein Apotheke 270 m · 5 Min. zu Fuss
- Arztpraxis 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule 320 m · 6 Min. zu Fuss
- Park 230 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’663
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
147
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 925 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Äussere Bahnhofstrasse 3, 7430 Thusis.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2015
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Grundfläche
- 238 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Graubünden
CHF 16.5/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 18.9/m² pro Monat
15 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Thusis
CHF 12’285
Preisvergleich
CHF 18.9 /m²/Mt. – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 18.9
Durchschnitt
CHF 27.6
Median
CHF 25.4
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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