Kaufen · Wohnung
Un panorama d’exception sur le Léman
1185 Mont-sur-Rolle · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1185
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'180'000
- CHF 10'727 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 110 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cardis Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1185 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'856
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.8°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 956 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Mont-sur-Rolle
2.61 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mont-sur-Rolle
CHF 13'864
Preisvergleich
CHF 10'727 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'727
Durchschnitt
CHF 11'738
Median
CHF 9'399
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 236'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 944'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 69'489
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 208'467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
