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Zu verkaufen: Neubauprojekt "Wohnpark TONA" - Sonnige 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Ostwest)
3777 Neubauprojekt · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3777
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'300'000
- CHF 10'833 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Axalo Immobilien AG Buchs. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3777 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'955
Sonnenstunden / Jahr (Region)
21
Nebeltage / Jahr
11
Sommertage ≥25°C
94
Schneetage / Jahr
Ø 5.9°C · Juli 14.2°C · Januar -1.9°C · Niederschlag 1448 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Saanen
1.22 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saanen
CHF 13'896
Preisvergleich
CHF 10'833 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in Neubauprojekt
Dieses Inserat
CHF 10'833
Durchschnitt
CHF 14'970
Median
CHF 15'134
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 260'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'040'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 76'556
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 229'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
