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5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu kaufen in Belfaux Votre nouveau chez-vous avec jardin - villa jumelée…
Sägemattstrasse 2, 3097 Köniz
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'250'000
- CHF 9'058 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 138 m²
- Verfügbar
- ab sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 964 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Sägemattstrasse 2, 3097 Köniz.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Köniz
0.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Köniz
CHF 15'533
Preisvergleich
CHF 9'058 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten in Köniz
Dieses Inserat
CHF 9'058
Durchschnitt
CHF 8'408
Median
CHF 8'683
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 250'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'000'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73'611
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 220'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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