Kaufen · Wohnung
SPACIEUX 5.5 PIÈCES EN TRIPLEX AU CŒUR DE CHAVORNAY
1373 Pays · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1373
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 20. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 900’000
- CHF 7’031 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 128 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Castella Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1373 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’813
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
63
Schneetage / Jahr
Ø 10.8°C · Juli 19.8°C · Januar 2°C · Niederschlag 837 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chavornay
CHF 14’407
Preisvergleich
CHF 7’031 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’031
Durchschnitt
CHF 7’336
Median
CHF 7’122
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 180’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 720’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 53’000
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 159’000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
