Kaufen · Wohnung
Helle 3,5-Zimmerwohnung mit Lift und Balkon an zentraler Lage in Birsfelden
Schulstrasse 24, 4127 Birsfelden
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 680’000
- CHF 9’444 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 72 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Peter Stalder Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Birsfelden, Kirchmatt 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Basel St. Jakob 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Onko-Praxis Bethesda 250 m · 4 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Stieracker 320 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule · Schulen Kirchmatt und Birspark 90 m · 2 Min. zu Fuss
- Park 100 m · 2 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
86
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.5°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 854 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schulstrasse 24, 4127 Birsfelden.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1960
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 16
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 302 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Birsfelden
CHF 12’895
Preisvergleich
CHF 9’444 /m² – verglichen mit 34 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 9’444
Durchschnitt
CHF 9’400
Median
CHF 7’769
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 136’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 544’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40’044
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 120’133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
