Mieten · Gewerbe
Gewerbefläche im Erdgeschoss an zentraler Lage in Laufenburg – sofort verfügbar – Büro Nr. 5
Winterthurerstrasse 2, 5080 Laufenburg
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'850/Mt.
- CHF 24.0 pro m²
- Fläche
- 77 m²
- Objektart
- Gewerbe
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ADEMIA IMMOBILIEN AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'676
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
39
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 20.1°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 1141 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Winterthurerstrasse 2, 5080 Laufenburg.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 382 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Laufenburg
CHF 11'033
Preisvergleich
CHF 24 /m²/Mt. – verglichen mit 45 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 24
Durchschnitt
CHF 17
Median
CHF 16.2
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
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